Default
Door Remote - 26 Mar 2026
In het kort
Fannie Mae zal voor het eerst door crypto ondersteunde hypotheken accepteren, waardoor leners Bitcoin of USDC als onderpand voor aanbetalingen kunnen verpanden.
Het programma werkt via een partnerschap tussen Coinbase en de door Fannie Mae goedgekeurde kredietverstrekker Better Home & Finance.
Leners vermijden de verkoop van cryptovaluta en het heffen van belastingen, hoewel de hypotheekrente 0,5-1,5 procentpunt hoger zal zijn dan die van standaardleningen.
Fannie Mae zal voor het eerst door cryptocurrency ondersteunde hypotheken accepteren, waardoor potentiële huizenkopers Bitcoin of de USDC stablecoin kunnen verpanden als onderpand voor aanbetalingen via een partnerschap tussen Coinbase en hypotheekbedrijf Better Home & Finance.
Het programma, waarover voor het eerst werd gerapporteerd door de Wall Street Journal, stelt kredietnemers in staat hun digitale activa over te dragen van Coinbase naar een Better Custody-portemonnee, terwijl ze het eigendom behouden, waardoor de noodzaak wordt vermeden om crypto te verkopen en belastbare gebeurtenissen te veroorzaken. Voor USDC-houders stelt de structuur hen in staat beloningen te blijven verdienen terwijl hun activa als onderpand dienen.
Volgens een woordvoerder van Coinbase zullen de hypotheken een rente hebben die 0,5 tot 1,5 procentpunt hoger is dan die van standaardleningen met een looptijd van 30 jaar, afhankelijk van het lenersprofiel.
In tegenstelling tot typische crypto-leningsproducten hebben de leningen geen margestortingen: als Bitcoin in waarde daalt, blijven de voorwaarden van de hypotheek ongewijzigd en is er geen aanvullend onderpand vereist. Leners lopen pas een liquidatierisico na een betalingsachterstand van 60 dagen, onder voorwaarden die vergelijkbaar zijn met die van conventionele hypotheken.
Het Amerikaanse huisvestingshoofd gaf Fannie Mae en Freddie Mac de opdracht om vorig jaar de crypto-beoordeling van hypotheken voor te bereiden, waarbij de woningtoezichthouder crypto-bezit bestudeerde in het hypotheekkwalificatieproces. Grote kredietverstrekkers hebben steeds meer interesse getoond, waarbij hypotheekverstrekker Newrez, ter waarde van 778 miljard dollar, eerder dit jaar aankondigde dat het Bitcoin en Ethereum beoordeelde op hypotheekkwalificatie als onderdeel van een bredere institutionele adoptie.
Dagelijkse debriefing NieuwsbriefBegin elke dag met de belangrijkste nieuwsverhalen van dit moment, plus originele artikelen, een podcast, video's en meer. Uw e-mail Download het! Download het!
Fannie Mae zal voor het eerst door crypto ondersteunde hypotheken accepteren, waardoor leners Bitcoin of USDC als onderpand voor aanbetalingen kunnen verpanden.
Het programma werkt via een partnerschap tussen Coinbase en de door Fannie Mae goedgekeurde kredietverstrekker Better Home & Finance.
Leners vermijden de verkoop van cryptovaluta en het heffen van belastingen, hoewel de hypotheekrente 0,5-1,5 procentpunt hoger zal zijn dan die van standaardleningen.
Fannie Mae zal voor het eerst door cryptocurrency ondersteunde hypotheken accepteren, waardoor potentiële huizenkopers Bitcoin of de USDC stablecoin kunnen verpanden als onderpand voor aanbetalingen via een partnerschap tussen Coinbase en hypotheekbedrijf Better Home & Finance.
Het programma, waarover voor het eerst werd gerapporteerd door de Wall Street Journal, stelt kredietnemers in staat hun digitale activa over te dragen van Coinbase naar een Better Custody-portemonnee, terwijl ze het eigendom behouden, waardoor de noodzaak wordt vermeden om crypto te verkopen en belastbare gebeurtenissen te veroorzaken. Voor USDC-houders stelt de structuur hen in staat beloningen te blijven verdienen terwijl hun activa als onderpand dienen.
Volgens een woordvoerder van Coinbase zullen de hypotheken een rente hebben die 0,5 tot 1,5 procentpunt hoger is dan die van standaardleningen met een looptijd van 30 jaar, afhankelijk van het lenersprofiel.
In tegenstelling tot typische crypto-leningsproducten hebben de leningen geen margestortingen: als Bitcoin in waarde daalt, blijven de voorwaarden van de hypotheek ongewijzigd en is er geen aanvullend onderpand vereist. Leners lopen pas een liquidatierisico na een betalingsachterstand van 60 dagen, onder voorwaarden die vergelijkbaar zijn met die van conventionele hypotheken.
Het Amerikaanse huisvestingshoofd gaf Fannie Mae en Freddie Mac de opdracht om vorig jaar de crypto-beoordeling van hypotheken voor te bereiden, waarbij de woningtoezichthouder crypto-bezit bestudeerde in het hypotheekkwalificatieproces. Grote kredietverstrekkers hebben steeds meer interesse getoond, waarbij hypotheekverstrekker Newrez, ter waarde van 778 miljard dollar, eerder dit jaar aankondigde dat het Bitcoin en Ethereum beoordeelde op hypotheekkwalificatie als onderdeel van een bredere institutionele adoptie.
Dagelijkse debriefing NieuwsbriefBegin elke dag met de belangrijkste nieuwsverhalen van dit moment, plus originele artikelen, een podcast, video's en meer. Uw e-mail Download het! Download het!