Default
Door Remote - 04 Jun 2026
In het kort
Coinbase zei dat een echtpaar uit Michigan de allereerste conventionele, door Fannie Mae gesteunde hypotheek ooit heeft afgesloten door Bitcoin als onderpand te verpanden.
Dagelijkse marktdalingen zullen volgens hypotheekverstrekker Better geen aanleiding geven tot margestortingen of plotselinge liquidaties.
Het aanbod volgt op een beleidsspil van FHFA-directeur Bill Pulte, die de waakhond opdracht gaf om cryptovaluta te herkennen die op gecentraliseerde beurzen worden bewaard.
Een echtpaar uit Michigan hielp geschiedenis te schrijven toen ze onlangs de eerste door de overheid gegarandeerde hypotheek, gedekt door Bitcoin, sloten, zo maakte Coinbase donderdag bekend.
In samenwerking met hypotheekverstrekker Better zei de beurs dat het Joe en Amy in staat had gesteld een door Fannie Mae gesteunde woninglening veilig te stellen door Bitcoin als onderpand voor hun aanbetaling te verpanden, waardoor ze konden profiteren van het vangnet van de door de overheid gesponsorde onderneming.
Coinbase zei dat het product, dat voor het eerst werd aangekondigd in maart, naar verwachting de komende maanden zal worden uitgerold naar gekwalificeerde leners in het hele land, terwijl het in eerste instantie ook de USDC stablecoin van Circle zal ondersteunen. Het aanbod zal huizenkopers een manier bieden om hun crypto-bezit te benutten – zonder uiteindelijk hun digitale activa te verkopen – aldus Coinbase.
“Tientallen miljoenen Amerikanen hebben echte rijkdom opgebouwd in digitale activa”, zei Mark Troianovski, hoofd van Consumer and Platform Partnerships bij Coinbase, in een verklaring. “Die rijkdom leidt nu rechtstreeks naar eigenwoningbezit, waardoor er nieuwe kansen ontstaan voor de volgende generatie.”
Het hypotheeksysteem heeft crypto lange tijd gezien als te volatiel om mee te tellen voor een aanbetaling op een conventionele hypotheek, maar toch begonnen de versnellingen vorig jaar te verschuiven nadat Bill Pulte, directeur van de Federal Housing Finance Agency, de hypotheekwaakhond opdracht had gegeven zich beter aan te passen aan de visie van president Trump om van de VS de ‘cryptohoofdstad van de wereld’ te maken.
Het agentschap bepaalde destijds dat digitale activa die in een zelfbewarende portemonnee worden bewaard, niet mogen worden overwogen, maar alleen die op gecentraliseerde beurzen. Historisch gezien hebben kredietverstrekkers bij het beoordelen van huizenkopers alleen naar activa zoals aandelen en obligaties gekeken.
Door Bitcoin als onderpand voor een aanbetaling te plaatsen, zegt Coinbase dat crypto-eigenaren kunnen voorkomen dat ze vermogenswinstbelasting moeten betalen en toekomstige voordelen kunnen verspelen. En in tegenstelling tot het door Bitcoin ondersteunde leenproduct van de beurs, dat vorig jaar nieuw leven werd ingeblazen, veroorzaken prijsschommelingen geen liquidaties en heeft “prijsvolatiliteit absoluut geen invloed”, aldus de website van Better.
Klanten die gebruik maken van het aanbod van Coinbase zullen twee leningen ontvangen: de ene vertegenwoordigt een standaardhypotheek die strikt voldoet aan de regels van de federale overheid en Fannie Mae, naast de andere die aan crypto is gekoppeld als een tweede pandrecht op het huis.
Met Better kunnen kopers bijvoorbeeld een aanbetaling van $100.000 op een door Fannie Mae gesteunde lening dekken door een tweede pandrecht op het huis te plaatsen en $250.000 in Bitcoin te verpanden. Na een betalingsachterstand van 60 dagen zegt Better dat het kan besluiten de toegezegde cryptovaluta te liquideren.
In januari zei de nationale groothandelskredietverstrekker Newrez dat het Bitcoin en Ethereum zou gaan erkennen en zichzelf zou beschouwen als de eerste grote aanbieder die dit zou doen. Destijds was het aanbod beperkt tot ‘niet-agentschapproducten’, terwijl er een steile korting werd toegepast op crypto-bezit.
Pulte benadrukte destijds de stap en zei: “het begint” in een X-post.
Toch werd de richtlijn van Pulte niet geheel verwelkomd op Capitol Hill. In januari betoogde senator Elizabeth Warren (D-MA) dat de verschuiving “onnodige risico’s voor consumenten zou introduceren en ernstige veiligheids- en soliditeitsproblemen zou opleveren voor de Amerikaanse huizen- en financiële markten.”
Dagelijkse debriefing NieuwsbriefBegin elke dag met de belangrijkste nieuwsverhalen van dit moment, plus originele artikelen, een podcast, video's en meer. Uw e-mail Download het! Download het!
Coinbase zei dat een echtpaar uit Michigan de allereerste conventionele, door Fannie Mae gesteunde hypotheek ooit heeft afgesloten door Bitcoin als onderpand te verpanden.
Dagelijkse marktdalingen zullen volgens hypotheekverstrekker Better geen aanleiding geven tot margestortingen of plotselinge liquidaties.
Het aanbod volgt op een beleidsspil van FHFA-directeur Bill Pulte, die de waakhond opdracht gaf om cryptovaluta te herkennen die op gecentraliseerde beurzen worden bewaard.
Een echtpaar uit Michigan hielp geschiedenis te schrijven toen ze onlangs de eerste door de overheid gegarandeerde hypotheek, gedekt door Bitcoin, sloten, zo maakte Coinbase donderdag bekend.
In samenwerking met hypotheekverstrekker Better zei de beurs dat het Joe en Amy in staat had gesteld een door Fannie Mae gesteunde woninglening veilig te stellen door Bitcoin als onderpand voor hun aanbetaling te verpanden, waardoor ze konden profiteren van het vangnet van de door de overheid gesponsorde onderneming.
Coinbase zei dat het product, dat voor het eerst werd aangekondigd in maart, naar verwachting de komende maanden zal worden uitgerold naar gekwalificeerde leners in het hele land, terwijl het in eerste instantie ook de USDC stablecoin van Circle zal ondersteunen. Het aanbod zal huizenkopers een manier bieden om hun crypto-bezit te benutten – zonder uiteindelijk hun digitale activa te verkopen – aldus Coinbase.
“Tientallen miljoenen Amerikanen hebben echte rijkdom opgebouwd in digitale activa”, zei Mark Troianovski, hoofd van Consumer and Platform Partnerships bij Coinbase, in een verklaring. “Die rijkdom leidt nu rechtstreeks naar eigenwoningbezit, waardoor er nieuwe kansen ontstaan voor de volgende generatie.”
Het hypotheeksysteem heeft crypto lange tijd gezien als te volatiel om mee te tellen voor een aanbetaling op een conventionele hypotheek, maar toch begonnen de versnellingen vorig jaar te verschuiven nadat Bill Pulte, directeur van de Federal Housing Finance Agency, de hypotheekwaakhond opdracht had gegeven zich beter aan te passen aan de visie van president Trump om van de VS de ‘cryptohoofdstad van de wereld’ te maken.
Het agentschap bepaalde destijds dat digitale activa die in een zelfbewarende portemonnee worden bewaard, niet mogen worden overwogen, maar alleen die op gecentraliseerde beurzen. Historisch gezien hebben kredietverstrekkers bij het beoordelen van huizenkopers alleen naar activa zoals aandelen en obligaties gekeken.
Door Bitcoin als onderpand voor een aanbetaling te plaatsen, zegt Coinbase dat crypto-eigenaren kunnen voorkomen dat ze vermogenswinstbelasting moeten betalen en toekomstige voordelen kunnen verspelen. En in tegenstelling tot het door Bitcoin ondersteunde leenproduct van de beurs, dat vorig jaar nieuw leven werd ingeblazen, veroorzaken prijsschommelingen geen liquidaties en heeft “prijsvolatiliteit absoluut geen invloed”, aldus de website van Better.
Klanten die gebruik maken van het aanbod van Coinbase zullen twee leningen ontvangen: de ene vertegenwoordigt een standaardhypotheek die strikt voldoet aan de regels van de federale overheid en Fannie Mae, naast de andere die aan crypto is gekoppeld als een tweede pandrecht op het huis.
Met Better kunnen kopers bijvoorbeeld een aanbetaling van $100.000 op een door Fannie Mae gesteunde lening dekken door een tweede pandrecht op het huis te plaatsen en $250.000 in Bitcoin te verpanden. Na een betalingsachterstand van 60 dagen zegt Better dat het kan besluiten de toegezegde cryptovaluta te liquideren.
In januari zei de nationale groothandelskredietverstrekker Newrez dat het Bitcoin en Ethereum zou gaan erkennen en zichzelf zou beschouwen als de eerste grote aanbieder die dit zou doen. Destijds was het aanbod beperkt tot ‘niet-agentschapproducten’, terwijl er een steile korting werd toegepast op crypto-bezit.
Pulte benadrukte destijds de stap en zei: “het begint” in een X-post.
Toch werd de richtlijn van Pulte niet geheel verwelkomd op Capitol Hill. In januari betoogde senator Elizabeth Warren (D-MA) dat de verschuiving “onnodige risico’s voor consumenten zou introduceren en ernstige veiligheids- en soliditeitsproblemen zou opleveren voor de Amerikaanse huizen- en financiële markten.”
Dagelijkse debriefing NieuwsbriefBegin elke dag met de belangrijkste nieuwsverhalen van dit moment, plus originele artikelen, een podcast, video's en meer. Uw e-mail Download het! Download het!